Частота работ по обслуживанию того или иного оборудования определяется заводом-изготовителем. Однако, в отдельных случаях, например, при эксплуатации в нестандартных условиях, проводить сервисные работы приходится чаще. Главная задача работ по обслуживанию технических устройств – обеспечение постоянного работоспособного состояния. Своевременное проведение сервисных операций существенно снижает риск внезапной поломки, остановки оборудования и последствий этого. Особенно это актуально, если речь идет о системах, работающих с газом или водой. Также стабильная работа крайне важна для котельных в холодное время года, в случае если дом не имеет альтернативных источников теплоснабжения.
При техническом обслуживании различного оборудования проводятся все необходимые работы, предписанные изготовителем. Как правило, сюда входят чистка и смазка движущихся элементов, замена вышедших из строя деталей, регулировка узлов, восстановление или замена неработоспособных частей или частей, которые находятся близко к порогу выработки.
Например, при сервисном обслуживании индивидуальных тепловых пунктов, работы проводятся в следующем порядке. Сначала проводится визуальный осмотр оборудования пункта с целью выявления течей и подтеков на наружной поверхности агрегатов, нарушения целостности теплоизоляционных материалов. Далее осматривается запорная арматура и контрольные приборы. После этого проводится настройка задвижек, предохранительного клапана, обратных клапанов, регуляторов давления и температуры, манометров и термометров.
Если при осмотре выявляются течи или серьезные нарушения в регулировке оборудования, то проводятся работы по приведению агрегатов в штатное состояние. Специалисты протягивают резьбовые соединения, производят замену прокладок и сальников, промывают и чистят фильтры, восстанавливают нарушенную теплоизоляцию.
Также при обслуживании индивидуальных тепловых пунктов или автономных котельных требуется периодический осмотр вентиляционной системы. В него входит технический контроль за состоянием элементов, призванный выявить наличие механических повреждений оборудования, воздуховодов и их теплоизоляции. Кроме этого производится очистка фильтрующих элементов. Важнейшим элементом любой вентиляционной системы принудительного типа является вентилятор, поэтому при проведении сервисного обслуживания таких систем проверяется его работоспособность, степень нагрева кожуха при длительной эксплуатации, замеряются токовые характеристики.
Обязательными действиями при обслуживании вентиляции, являются чистка вентиляционных решеток в помещении и проверка расхода воздуха в обслуживаемом системой объеме. Полученные данные сравниваются с паспортными, которые являются стандартом для данной системы и, в случае ненормативных различий, проводятся работы по выявлению и устранению причин недостаточной эффективности вентиляции.
Кроме тепловых пунктов и вентиляционных систем, существует огромное количество оборудования и коммуникаций, которые для безопасной и эффективной работы, требуют периодического обслуживания. Во многих случаях требуются специфические инструменты или измерительные приборы.
Сервисное обслуживание технических устройств в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (Гатчинский район, Ломоносовский район, Пушкинский район и др.) всегда готовы провести наши сотрудники. Обращайтесь в ООО «СТРОЙКОМФОРТ» и Ваше оборудование будет работать долго и безотказно!